一些大的有实力的公司对于银行抵押贷款业务都是可以控制放款,一般不用先交钱,不过也有一些正规的公司无法控制放款,这样贷款公司为了规避风险就会先收一些订金服务费,也是可以理解的,不过要注意贷款合同是否正规,以免上当。