房子抵押贷款能贷多少主要取决于房屋的评估值,而不是买价,如果房子的评估是1000万的话,还要看房子的立项也就是属性,看房子是商品房还是公寓,有没有问题,如果房子是70年大产品的商品房,产权方面也没啥问题的话,那一般最高能贷到800万。具体额度试具体情况而定,可以在腾辉信德正规银行贷款网站上咨询专业的在线经理。