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我的住房公积金个人住房贷款是首套住房贷款，10月1日前已经放款了，利率可以下调吗?
腾辉信德时间：2022-10-12 21:50:08
我的住房公积金个人住房贷款是首套住房贷款，10月1日前已经放款了，利率可以下调吗?
腾辉信德时间：2022-10-12 21:50:08
专家解答
根据人民银行相关规定，您的贷款已经放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然执行原利率，2023年1月1日（含）开始，执行下调后的住房公积金个人住房贷款期限档次利率。如果期限在1年(含1年)以内，到贷款结清前仍然执行原利率，不再进行利率调整。这里的期限是指的贷款发放时确定的贷款期限，不是开始偿还贷款后剩余的贷款期限。需要注意的是，2023年1月的月最低还款额会与其他月份有所不同，原因是该月的月最低还款额是分段计息的，即2022年12月还款日之后到2022年12月31日之间按照原贷款利率计息，2023年1月1日到1月还款日之间按照下调后的利率计息。
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