贷款中介居间服务合同要注意什么？

在金融借贷领域，贷款中介的作用愈发重要。借款人往往通过贷款中介寻找合适的贷款机构，简化贷款流程。然而，签订贷款中介居间服务合同时，许多人并不清楚其中的细节和潜在风险，导致事后可能出现纠纷或陷入财务困境。那么，贷款中介居间服务合同要注意什么？有哪些防范风险的关键点呢？

一、贷款中介服务的性质

贷款中介作为居间人，其职责是帮助借款人与金融机构建立联系，促成贷款交易。在居间服务合同中，贷款中介主要负责信息的提供与沟通协调，但并不承担贷款成败的法律责任。换句话说，贷款中介只负责为借款人寻找贷款机会，而是否最终能够成功获得贷款，取决于借款人自身条件与银行或贷款机构的审批标准。

因此，在签订居间服务合同时，借款人需要明确贷款中介的职责范围，并且仔细核查合同条款，避免因职责不清产生误解和纠纷。

二、贷款中介居间服务合同的核心条款

1、服务内容与职责划分

居间服务合同的核心是明确贷款中介提供的具体服务内容。常见的服务包括为借款人寻找合适的贷款机构、协助提交贷款申请、提供贷款咨询等。在合同中，需要特别注明中介是否会帮助借款人处理后续的贷款申请问题，例如跟踪贷款进度、与贷款机构沟通贷款条件等。

同时，合同应清楚列明中介的职责范围和服务终止条件。比如，如果借款人最终没有获得贷款，是否仍需支付中介费用？这种情况下的退款政策如何？借款人在签约前应尽可能清楚了解这些条款，以免后续产生不必要的经济负担。

2、服务费用的计算方式

贷款中介居间服务的收费方式多种多样，通常包括固定费用或按贷款金额比例收费。在签订合同时，借款人应特别关注费用的明确规定，如收费金额、支付时间和支付方式等。

例如，某些中介会在借款人成功获批贷款后收取服务费，而另一些则可能在提供咨询服务或提交贷款申请时即要求支付部分费用。借款人应尽量选择按贷款成功与否收费的中介，并明确退款条款，确保如果贷款申请失败，中介不会强行收取费用。

3、贷款成功的定义

在居间服务合同中，借款人还应明确贷款成功的具体定义。部分中介公司可能将“贷款成功”定义为贷款机构出具初步意向书或批复函，而非贷款最终到账。为了避免此类误解，合同中应明确规定，只有贷款资金成功到账并确认无误时，才视为贷款成功，中介才有权收取全额服务费用。

这样做不仅能够保障借款人的权益，还能防止中介在贷款流程仅处于初期阶段就提前收取费用，增加了借款人的经济负担。

4、个人信息的使用与保护

借款人在贷款申请过程中需要提供大量个人信息，包括收入证明、信用记录等敏感数据。因此，合同中应包含关于个人信息保护的条款，明确贷款中介在处理借款人信息时的责任与义务。

根据《个人信息保护法》，贷款中介在未经借款人同意的情况下，不能将借款人的个人信息泄露给第三方。因此，合同中应注明中介只能在提供居间服务的范围内使用借款人的信息，并且在服务终止后应及时删除或归还借款人的相关数据，以防止信息滥用或泄漏。

三、如何防范贷款中介居间服务的潜在风险？

1、避免过高的中介费用

市场上部分贷款中介公司会收取较高的中介费用，甚至高于正常的贷款利息。因此，借款人在签订合同前，应多方比较不同中介的收费标准，避免被过高的费用所误导。此外，也可以与中介协商费用的支付方式，选择分期付款或按服务进度付款，以防止中途服务不到位导致的资金损失。

2、警惕隐性收费

某些中介公司会在合同中增加一些隐性条款，要求借款人在某些特殊情况下支付额外费用。例如，提供加急服务、办理额外材料等。这些条款往往以小字标注，容易被借款人忽略。因此，借款人在签署合同前，务必仔细阅读所有条款，确保没有隐藏收费条款。

如果借款人在签订合同后发现有不合理的收费条款，可以与中介进行协商，或者通过法律途径保护自己的权益。

3、谨防虚假承诺

有些不正规的贷款中介可能会以“百分百通过审批”或“免查信用”作为吸引借款人的手段。然而，任何正规的贷款审批都需要通过合法的程序，并且根据借款人的信用状况和还款能力决定贷款结果。因此，借款人应警惕那些声称无需审核或快速放款的中介，避免陷入诈骗或高利贷陷阱。

借款人在选择贷款中介时，应多查阅该公司的背景和客户评价，优先选择有信誉和经验的中介公司。

四、签订居间服务合同后的注意事项

1、保持沟通畅通

在贷款申请过程中，借款人应与贷款中介保持沟通，及时了解贷款申请的进展情况。如果发现任何问题或异常，应立即与中介协商解决。同时，借款人也应主动跟进贷款机构的审批流程，确保所有申请材料齐全且无误。

2、保存好合同和交易凭证

合同签订后，借款人应妥善保存好所有的合同副本、付款凭证等相关文件。这些文件不仅是未来解决纠纷的关键证据，也能帮助借款人更好地掌握整个贷款过程中的费用支出情况。

3、了解后续服务条款

部分贷款中介在完成贷款申请后，可能还会提供后续的咨询或管理服务。借款人应了解这些服务的具体内容和收费标准，确保自己在后续服务中不会被收取不必要的费用。

总而言之，签订贷款中介居间服务合同时，借款人需要特别关注服务内容、费用计算、贷款成功的定义以及个人信息保护等核心条款。同时，在选择贷款中介时，应谨防虚假承诺和隐性收费，确保自身权益不受侵害。通过保持与中介的沟通，并保存好相关合同和凭证，借款人能够有效降低贷款申请过程中的风险，确保贷款顺利进行。