抵押经营贷，将助力实体企业过好“金九银十”

现在是九月转向十月的过渡期，也是商界“金九银十”的发展机遇期，更是各大实体企业大力促销、疯狂竞争的发烧期。但并非是资金回流阶段，资金周转问题愈演愈烈，由资金链紧张引发的经营困难积重难返，使得实体企业都在以拆墙补缺、杀鸡取卵的方式陪伴着竞争对手在强颜欢笑的玩耍。

不过，实体企业抵押贷款办理即将变得越来越容易的清风仿佛吹走了企业经营者心里不少的忧愁.....

为什么说实体企业接下来办理用于公司经营的抵押贷款业务会越来越容易？

首先，北京、上海、广州、深圳、南京等地多家银行的住房抵押贷款即按揭贷款的贷款利率再次提高了许多，甚至部分银行对房贷已经出现了无贷可放的现象。

据新京报公开的消息可知北京中农工建四大银行9月14日、15日、16日都调整了政策，首套房贷款利率从基准利率都调升到基准利率的1.05倍，而浦发银行北京分行也已不再接受新的房贷。另外，上海、深圳、南京等地的多家商业银行也都将首套房贷款利率较基准利率上浮了5%-10%。

由此可见，楼市调控的政策性腕力依旧是只增不减，那可想而知银行通过提高房贷利率压缩个人住房贷款业务规模后，银行若想完成年度放贷任务，必然会放宽其他领域的贷款限制，以实现放贷平衡、完成年度放贷任务。而能弥补个人住房贷款业务缩减规模的也就只有实体企业的抵押经营贷款业务了。因此，用不了多久多家商业银行必然会放宽实体企业办理抵押经营贷款业务的限制。

其次，从脱虚向实的经济发展趋势来看，接下来出台的政策也将会倒向实体企业，从而对商业银行放宽实体企业的贷款限制，产生政策引导作用，进而在政策引领和自身意愿的双重影响下，未来一段时间实体企业办理抵押经营贷款将会容易很多。

最后，虽然未来实体企业办理用于企业经营的抵押贷款业务将会越来越容易，但任何假借企业经营用途办理购房贷款的做法，都将会难于上青天！