不符合这3个条件就办不了房屋抵押贷款！

现在的人们对于贷款的认识不在停留在很久以前，觉的只有穷人才去办理贷款，要知道，现在的企业家那个身上没有几百万的贷款，其实，合理的贷款只会让我们更好的生活。但另一方面就是，当我们选择了办理房产抵押贷款的时候，其实有部分人根本就办理不下来，那是因为什么原因了，下面小编就给大家介绍一下不符合办理房产抵押贷款的标准有哪些?

一、贷款人不符合标准

年龄问题：通常银行规定申请人的年龄在18-65周岁。这是由于贷款人年龄越大，身体健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高，所以一般50-65周岁之间的人群一般贷款不容易被通过。

收入问题：在申请贷款时，银行会要求提供收入证明和流水账单，通常收入与每月还款有一定的比例要求。如果贷款者的收入不满足银行比例要求，那么就会被银行拒绝。

征信问题：银行在借款人申请贷款之后，就会对借款人的个人征信记录开始审查，如果发现个人信用不良就会拒绝贷款。一般信用不良常见的情况是：贷款逾期、为他人担保，以及贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行也没办法。

还款能力：除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，如果借款人的负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。

二、抵押的房不符合标准

一般要用于抵押的房产，要变现能力较强，且产权明晰。在这基础之上，抵押的房产还要房龄、估价等方面都符合一定的要求。

三、材料不符合标准

资料不完整：若借款人提供的贷款资料不完整，也会被银行拒贷，若是这种情况，借款人可以补齐贷款资料，重新向银行提出贷款申请。

虚假资料：一些人因为某种原因，妄图用假材料蒙混过关。这种情况一旦被银行发现，贷款这条路就会被彻底断送了!

上述介绍希望大家都能够了解，要知道，办理房产抵押贷款不是那么简单的事情，所以每个细节我们都要注意