房屋抵押贷款一般怎么办理？

因为房产抵押贷款有着利率低、额度大等其他贷款产品所不具备的自身优势，所以房产抵押贷款一系列的贷款产品一直备受追捧！不过，房产抵押贷款类产品的申请办理又极其繁琐，而办理方法也是在不断变化，办理难度更是与日俱增。那么，最新的房产抵押贷款类产品的办理，又有着那些新的方法技巧和办理流程呢？

首先，银行是不喜欢给个人办理贷款的，喜欢的是通过渠道来办理，这样一来可以通过渠道筛选一遍客户的质量，二来自己也省事。其次，通过傻瓜式的办理方式，直接去银行找客户经理办理房产抵押贷款是几乎不可能，因为银行考虑的不仅是你是否有市值较大的房产，也要考虑你的还款能力、信用情况等其他因素。另外，就算银行给你成功批贷了，额度是否能达到您想要的，利率是否是最低的，是否有连带的银行理财产品的捆绑式销售，你也无法知晓。因此，本文搜集整理了以下最新的最常用的房产抵押贷款办理的方法流程，供参考使用。

方法流程：

1、登入腾辉信德官网，找到专业的银行贷款客户经理。

2、认真耐心回答经理问到的所有信息，以便能得出最科学的贷款方案。

3、与经理沟通情况，前往腾辉信德公司，详谈具体情况，根据经理建议选择最适合自己的办理方案，签订合同。

4、配合腾辉信德的方案执行人员做房产评估、做公证、做核实、打征信、下户、搜集整理自身还款能力和诚信良好的证据资料。

5、根据公司方案中匹配的银行，配合腾辉信德的方案执行人员到相应银行进行面签，等待审核批贷。

6、批贷成功，等待放款。

7、放款成功，资金已到账。