区块链技术将使抵押贷款业务办理更简单

传统的抵押贷款申请流程不仅成本高昂、耗时长而且缺乏透明度。当前的交易流程需要信用机构的第三方意见来帮助评估贷款资格，中间商计算和确保抵押贷款信息的准确性，调查员提供最新的房地产估值，律师起草法律文件，以及产权部门确认和更新所有权归属问题。这些职能中的每一方都需要庞大的团队来处理相关工作。

一旦抵押贷款获得批准，信息需要与每个中间商进行更新，即所有权契约需要证明房产已经变更，银行现在将记录抵押贷款以便信贷机构可以访问。每次传递信息时，每个机构都需要向其他机构提交访问信息请求，然后更新自己的数据。这些行为都是通过人工进行，因此，这个流程容易出现人为错误，从而导致额外的成本和处理时间。

因此，为了评估信贷额度，银行各部门提供的准确信息。如果所有必需信息都安全地存储在区块链上，每个中间商更新的信息，银行就可以轻松检索他们需要从这个网络获得的各种信息，而不必依赖于向每个第三方提供商发送请求。区块链可用于为每个属性创建数字标识，包括法律文件、产权契约、评估报告等。

除了使市场更具流动性之外，这些数字标识，包括所有权和当前的市场估值都可以在区块链上进行查询，使得银行能够快速核实当前的所有权状态以及最新市场价格，而无需与任何中间商进行复杂的业务往来。

那么，区块链技术将改变抵押贷款业务办理过程中的哪些东西，从而让区块链技术将使抵押贷款业务办理更简单呢？

1、企业的审计跟踪将更加透明

分布式账本技术是安全的，并创建了透明的审计跟踪。添加到链中的每个块都是数据点的打开快照，这限制了欺诈和操纵信息的机会，并可以使用后续块来纠正错误。限制对链的各个部分的访问可以满足隐私问题，但块本身是永久性的，并且可以在将来的日期始终读取。

2、文件积累问题将得到解决

更快地核实变更，将最终减少文件的积累，不仅限制错误进入文件记录的机会，而且还减少了长期存储物理和数字文件的需要。

3、信息获取将更加便捷

区块链中的信息不是任何单一服务提供商（如律师或信贷机构）的专有信息，因此，访问信息的费用不会增加流程的成本。即便线下实体停业，仍然可以快速轻松地检索文档。