办理银行贷款前,借款人必须了解这些坑!
说到借款人,可能很多人都觉的和自己几乎没有关系,自己并没有做银行贷款,而且也没有打算做银行贷款,因此感觉银行贷款非常遥远。其实,这只是因为你需要打算办理银行贷款的时候还没有到,而人在这说长不长,说短不短的一生当中,面对形形色色的各种类型的银行贷款产品,总有一种是我们无法躲避的。
然而,一旦我们成为了银行某种贷款产品的借款人,相对于银行这个放款机构来说,我们自然就成为了弱势群体,其银行的每一个操作,都会深深的影响到我们借款人的切身利益,间接的令我们或喜、或悲。其中,喜的当然好皆大欢喜,我们就无需赘言了,但对于悲的部分我们必须得有万分的准备和注意。只有这样,我们才能在银行贷款业务的办理过程中清楚自己的风险,才能将风险规避到最小。那么,在银行贷款业务办理过程中,银行的哪些操作会给借款人带来怎样的伤害呢?其中对借款人伤害最大的银行操作又是哪个?借款人对此又该提前做好哪些准备,才能将自己的风险降到最低?
首先,从银行贷款的办理审批来看,银行贷款产品政策实际上是有时效限制、数量限制和特殊性限制的,也就是说银行的贷款产品并不是一直都有的,比如今年利率更有优惠的建行夏日不等“贷”,快贷产品的限制日期就是4月1日-5月31日,一旦过了这个期限借款人就无法办理这个产品了,另外也有很多的银行贷款产品是根据银行的放款额度限制或目标任务完成情况来限定的,一旦达到了放款限额或者任务完成了或者特殊情况过去了,对应的贷款产品也就会停止办理了。
对此,对于这个情况借款人就得抓紧办理,但对于银行贷款的办理审批,银行的贷款审批系统任意升级,审批环节中的审批人员的一个请假,审批就得被搁置几天,从来不考虑借款人能办理的贷款产品期限,给借款人造成的风险就是贷款产品在办理的过程中即使借款人资质不发生变化,也很可能会因为期限的限制而产生随时流产的风险。
其次,从银行贷款的办理成本来看,更是毫无标准,银行的收费其实主要就是贷款利息。一方面决定银行贷款利息的贷款利率是在lpr的基础上进行的上下浮动,而具体浮动多少更是没有标准,哪怕是前期都预估好了,到了最后的审批环节了,审批经理随便找一点借款人的问题都可以让你的贷款利息增加几万,而另一方面,甚至有些银行还会以借款人资质不佳为由,让你购买一些银行的理财产品,这一操作,可以说是又得让借款人的贷款成本无端的增加几千块。
另外,从银行贷款的放款过程来看,可以说是更是让你如晴天霹雳。由于银行是受银保监会监管的,银保监会的一个政策,就会让银行一顿操作,其中有一个操作可以说是令人发指的,就是银行会突然宣布某个贷款产品的取消,即使是借款人明天就放款了,借款人也早已安排好了这个资金的用处,银行也会照样进行该产品的终止放款操作,其之后对借款人所造成的一连串的连锁影响可以说是不可估量的。
最后,因为信息的不公开不透明性,借款人的弱势群体属性始终是无法改变的,另外银行的操作更是无法左右,无法预估的,对此借款人在办理银行贷款时只能通过提前申请办理,多个融资计划,多进行专业咨询和专业判断来将自己的风险降到最低。
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