房屋抵押贷款,房产抵押贷款,做正规银行抵押贷款还是【腾辉信德】
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打算在银行办理信用贷款的时候,我们都知道银行对信贷借款人的征信考核非常严格。那么,在银行申请信用贷款,银行对个人征信到底都有哪些具体要求呢?自己征信不好,到底能否办理信用贷款?
对此,笔者根据对中农工建四大行的信贷部审批经理沟通,了解到借款人征信不好,也不是说就100%做不了信用贷款,只要没有这四个不,还是有希望在银行做下来个人信用贷款的。
一、不黑,是指有过90天以上的逾期,且没有结清,或者结清后不满五年,银行不会接受,哪怕是房产抵押贷款也很难。
二、不白,指的是没有跟银行发生过信贷交易,银行无从了解其信用,白户申请贷款往往会被银行拒绝。
三、不多,指的是负债(贷款金额合计、信用卡使用额度)跟自己的资产相比太多,或者贷款笔数、信用卡张数太多。多少算多,各家银行的标准不太一样。
四、不乱,指的是征信查询记录不要太多,近期硬查询(贷款审批、信用卡审批、担保资格查询等)次数太多,通常被审批人解读为很缺钱,资金紧张。