贷款额度减少、贷款利率上升，银行到底想干嘛？

据人民银行营业管理部（北京）的数据显示，今年上半年，全市新增人民币个人购房贷款在各项贷款中的占比大幅下降。6月末，个人购房贷款比年初增加1032.2亿元，新增额占人民币各项贷款新增额的25.6%，较2016年末40.3%和2017年3月末36.2%的新增占比分别下降14.7个、10.6个百分点。

并且除北京外，上海、广州、深圳个人住房贷款均现一定程度放缓。人民银行上海总部数据显示，2017年上半年个人住房贷款投放进度大幅减缓。本外币个人住房贷款上半年新增1189.23亿元，同比少增743.54亿元。

另外，据融360数据显示，6月全国首套房平均利率为4.89%，为基准利率的9.97折，环比上升了3.38%；其中，超八成的银行无利率优惠，有32家银行执行基准利率上浮，为基准利率的1.05-1.2倍不等。

具体来看，6月北京地区首套房利率平均折扣为基准1.01倍，平均利率为4.97%。二套房方面，主流首付为6成，最高的是东亚银行的8成。有22家银行二套利率执行基准上浮20%，二套平均利率为5.78%。

投放额度缩减、贷款利率上浮，银行到底想干嘛？真的是把房贷完全截住吗？其实不然，银行不过是在寻找稳定市场房价的长效机制，让房价回归并稳住理性罢了。