购房者需看：四大行上调北京首套房贷款利率

此前，易纲就在公众场合多次表示银行存贷款利率会以市场为基准走向统一，不过与购房客关系密切的购房贷款会如何变化还是让人疑惑，然而近日四大行爆出上调北京市首套房贷款利率的消息还是让不少人惊讶不已。那么，这究竟是怎么一回事呢？

原来，工行、建行、农行和中行四家国有大行的北京分行将于今日或明日开始，将北京地区首套房贷利率按照央行基准利率的1.1倍执行，二套房贷款利率政策不变，仍为基准利率上浮20%。

此前，四大行在北京的首套房贷利率均为基准利率的1.05倍，这次将利率上调到1.1倍，意味着100万元的贷款，25年期计算的话，月供将从之前的5933.03元增加到6075.4元，增加了141.73元。

值得注意的是，此次四大行上调首套房贷利率，交通银行却没有跟进，但是在房地产行业整体趋严，银行业整体不理想的前提下，其他股份制银行也会逐步上调自己的房贷利率。

对于借款人来说，银行贷款利率上调无疑会增加自己的贷款成本和压力，同时在贷款审批方面也会相应加严。不过，近日政府也已经专门发文，要求严防炒房者从购房领域转到租赁房，保障租赁市场的健康发展。那么，对于住房需求者来说，完全可以变购为租，选择多样的居住方式。

总之，四大行上调银行贷款利率会增加购房者的成本，不过相信随着楼市杠杆逐渐降下来，房地产市场会朝着健康、优质的方向发展！